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时下,开展一些家具卖场开始出现大量商铺空置现象。一般卖场投资回报周期为5~7年,月月易需而租赁式家居卖场鼎盛时期的回报周期都在5年以内。
度交这种业态有三个显著的特点。豪华装修带来两种后果:求申第一,卖场的规模和硬件成为渠道洗牌的决定因素,使得渠道成本居高不下。国美原总裁陈晓对此颇有微词,广东他认为,一层层的累加费用,直接导致了产品价格虚高和经销商无利可图。
去年以来,开展河北本地的一些厂家选择了从大型家具卖场撤回,就是因为居高不下的卖场租金所占成本的比重却越来越高。在去年河北家协组织的一次北京卖场考察活动中,月月易需大家对线上线下结合的模式倍感兴趣,月月易需这种装修简单时尚、价格相对便宜的卖场经营模式颇受厂家追捧。
租赁式卖场的特点,度交决定了其在历经30年的暴利发展期后,各种负面后果必然出现,并推动卖场谋求转型,使我国家具渠道进入调整洗牌期。
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从最早的街边店,度交到销售大棚,度交再到后来硬件较好的大卖场,直至标榜让消费者感受到2050年的家的超级卖场,多年来,租赁式卖场在装修上向着越来越豪华的方向转变,逐步演变为卖场硬件之争在实际操作中,求申我们发现,求申即便是简单的送货环节,也难以从企业直达三、四线城市,往往需要一、二线城市周转,一来送货周期被延长,二来成本被加高。
